日本天堂一区,天天色图综合网,精品久久蜜桃,亚洲国产97在线精品一区

雅典區域地圖

雅典北部領館區域

這里密布了各國駐希臘的大使館，像中國、美國、法國等使館都坐落在這部分區域。因此，雅典北部是實實在在的富人區，這里云集了希臘各行業的精英、土豪和各國使館的工作人員及家屬。這里也離雅典一眾知名的國際學校非常近，如雅典最負盛名的圣凱瑟琳學校。使館區非常適合有自住需求的人。這里靠近在這里孩子上學方便，老人養老舒適，非常適合生活。雅典北部的特點是越往北越富庶，北部生活、購物、教育、醫療一應俱全，非常現代化。

圣帕拉斯凱維 Agia Paraskevi

圣帕拉斯凱維的特點是學區非常好，該區域住宅以公寓居多。圣帕拉斯凱維緊靠哈蘭德里，擁有整個雅典市最高的綠化覆蓋率。該區域有繁華的商業購物街，周邊地鐵站點密集，然而這里的住宅大都坐落于鬧中取靜的位置，環境靜謐安逸。圣帕拉斯凱維靠近多所優質的國際學校，該區域的居民中，學生和老師占了相當大的比例，整體居民素質很高，因此，該區域的置業性價比極高。

哈蘭德里 Chalandri

曾經的哈蘭德里王朝所在，該王朝自從千年以前就駐扎在此地，因此該區域仍然居住著不少王朝的后裔名流。哈蘭德里也是雅典北部的商業中心（CBD），希臘的多個電信巨頭的總部就坐落于此。作為雅典北部最富盛名的居民區，哈蘭德里是現在希臘的精英和高階中產階級的定居地，中國大使館等各國領館也設于該區。這里不僅坐擁繁華的購物中心和奢侈品商場，多所國際學校也選址在此，該區域兩條運量可觀的地鐵線也為該區帶來了極大的人氣。

阿馬魯西奧 Amarousio

阿馬魯西奧的生活很富裕，當地不僅有雅典最大的綜合娛樂購物商場 Golden Hall，希臘知名的奧林匹克體育中心也坐落在附近。這里也是雅典最古老的城邦發源地之一，至今還保留著古代廟宇建筑的遺跡。阿馬魯西奧是雅典北部最大的商業中心之一，依地鐵線而建，經濟發達，生活環境十分優質，還有一處優美的自然公園。當地住宅類型豐富，既有居家公寓，也有聯排別墅和豪華的獨棟別墅。

基菲夏 Kifissia

基菲夏是雅典北部最富裕的區域，這里坐落著大量豪華別墅，社區規劃也盡顯高端的層次，是希臘最上層人士和高管政客們最熱衷居住的區域。從雅典市中心沿著基菲夏大道直通基菲夏，最終到達基菲夏更北的 Nea Erythraia。基菲夏的豪華商業娛樂中心靠近地鐵口，附近有好幾座公園，毗鄰山麓，環境優雅清麗。基菲夏還坐擁雅典最負盛名的雅典國際學校。

關于雅典各區域的投資性和自用性上，我認為雅典北部兼顧了投資和自住。投資方面，北部地區的馬魯西奧和哈蘭德里是雅典地區的商業中心區域，北部的圣帕拉斯凱維又是一些希臘高校的所在地，所以雅典北部的房子作投資用途的話，比較適合作長租房，長租對于房子的日常管理要求比較低。作為短租用途的民宿，雖然愛彼迎平臺上北部房源也不少，但結合我的長期觀察和與當地人的溝通，北部地區作民宿的空置率會比市中心高一些，雖然每晚單價上并沒低太多。

北部的自住性比較好，如上所述，當地的上班一族和學生對于房屋需求非常穩定，此外，北部國際學校眾多，在北部居住孩子上學讀書也比較方便。從歷史底蘊上，當地人普遍對于雅典北部的認可度要高于南部，就我接觸到的許多雅典當地訟師，他們也都是居住在北部的。如果要比較雅典的北部和南部，雅典北部是雅典富有階層的日常居住所在，雅典南部更像是他們的度假勝地。