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截至2018年8月31日，希臘已向來(lái)自第三國(guó)的房地產(chǎn)投資者發(fā)放“黃金簽證”3154份，發(fā)放數(shù)量已經(jīng)超過(guò)了2017年全年，可以預(yù)計(jì)2018年的簽證發(fā)放數(shù)會(huì)輕松超過(guò)4000份！其中發(fā)放給中國(guó)投資人的簽證占比達(dá)到了48%！

希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目如此火爆，但是您肯定不知道中國(guó)投資人最喜歡的希臘房產(chǎn)投資區(qū)域在那里。下面，就為您揭曉！

雅典市中心區(qū)域

人流密集，公共設(shè)施全，以公寓為主，容易出租。

典型特征

希臘行政、教育、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)中心；

雅典城內(nèi)的歷史中心和大部分重要?dú)v史遺跡，以憲法廣場(chǎng)為起點(diǎn)步行皆可到達(dá)；

各國(guó)來(lái)希臘的白領(lǐng)、出差人士或者游客的聚集地，容易出租。

在希臘，雅典城區(qū)的古建筑都受到政府的保護(hù)，禁止修建高樓大廈。但是市中心的房子容易出租，交通便捷，公共設(shè)施全。投資希臘公寓，裝修精致，配套齊全，還可享包租收益。

如果您的核心目的獲得希臘永居卡，那么建議您購(gòu)買市中心房產(chǎn)，每年可以獲得相對(duì)穩(wěn)定的租金。

雅典南部海濱區(qū)

新興富人區(qū)，熱情、迷人、魅力是這一區(qū)域的代名詞，以海景公寓為主。

典型特征

此區(qū)域被稱為“海濱長(zhǎng)廊”，是雅典沿海鑄造的新城，沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭，整體規(guī)劃和諧、高端；

重要旅游地區(qū)：希臘每年有2000萬(wàn)左右游客，一部分去了島上，一部分來(lái)這里；

教育資源豐富：有12所公立幼兒園、8所公立小學(xué)、6所公立中學(xué)（包括音樂(lè)學(xué)院）和5所高中（含職業(yè)中學(xué)）；

未來(lái)舊機(jī)場(chǎng)將被改造成城市公園、豪華住宅、購(gòu)物中心、酒店、游艇碼頭和賭場(chǎng)等的都市商圈。希臘Lamda集團(tuán)和中國(guó)復(fù)星集團(tuán)是主要投資方。預(yù)期該項(xiàng)目將能為希臘國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增加2.4%，同時(shí)新增超過(guò)1萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。

南部海景房房?jī)r(jià)相對(duì)較高，裝修高檔，社區(qū)環(huán)境好，如格力法達(dá)區(qū)、法里奧區(qū)，類比咱們中國(guó)的新城區(qū)，而且，房自住、度假兩相宜，升值潛力較大。

如果您的核心目的是為了將來(lái)自住、子女留學(xué)使用或者投資使用，那么建議您購(gòu)買南部房產(chǎn)。

雅典東北部富人區(qū)

老牌富人區(qū)，學(xué)區(qū)房為主，多為聯(lián)排別墅。

典型特征

使館區(qū)和國(guó)際學(xué)校集中地；

傳統(tǒng)富人區(qū)，有成片的森林，空氣質(zhì)量非常高。夏天可以爬山、打獵；冬天可以去山上滑雪，總體來(lái)說(shuō)非常適合度假休閑；

主要以別墅、復(fù)式公寓為主，規(guī)劃非常好；

這里有兩所著名的國(guó)際學(xué)校：ACS美國(guó)國(guó)際學(xué)校、坎皮恩英國(guó)國(guó)際學(xué)校、圣凱瑟琳英國(guó)國(guó)際學(xué)校、拜倫學(xué)院等。

適合人有較高的投資預(yù)算，重視房產(chǎn)的保值性能，且有居住打算，對(duì)周邊治安、環(huán)境、配套等要求較高的人群。追求品質(zhì)生活，且家里有小孩準(zhǔn)備就讀希臘的國(guó)際學(xué)校，東北部可做優(yōu)先考慮選擇。