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截至2018年8月31日，希臘已向來自第三國的房地產投資者發放“黃金簽證”3154份，發放數量已經超過了2017年全年，可以預計2018年的簽證發放數會輕松超過4000份！其中發放給中國投資人的簽證占比達到了48%！

希臘購房移民項目如此火爆，但是您肯定不知道中國投資人最喜歡的希臘房產投資區域在那里。下面，就為您揭曉！

雅典市中心區域

人流密集，公共設施全，以公寓為主，容易出租。

典型特征

希臘行政、教育、醫療、經濟中心；

雅典城內的歷史中心和大部分重要歷史遺跡，以憲法廣場為起點步行皆可到達；

各國來希臘的白領、出差人士或者游客的聚集地，容易出租。

在希臘，雅典城區的古建筑都受到政府的保護，禁止修建高樓大廈。但是市中心的房子容易出租，交通便捷，公共設施全。投資希臘公寓，裝修精致，配套齊全，還可享包租收益。

如果您的核心目的獲得希臘永居卡，那么建議您購買市中心房產，每年可以獲得相對穩定的租金。

雅典南部海濱區

新興富人區，熱情、迷人、魅力是這一區域的代名詞，以海景公寓為主。

典型特征

此區域被稱為“海濱長廊”，是雅典沿海鑄造的新城，沿海全是富人擁有的私人游艇碼頭，整體規劃和諧、高端；

重要旅游地區：希臘每年有2000萬左右游客，一部分去了島上，一部分來這里；

教育資源豐富：有12所公立幼兒園、8所公立小學、6所公立中學（包括音樂學院）和5所高中（含職業中學）；

未來舊機場將被改造成城市公園、豪華住宅、購物中心、酒店、游艇碼頭和賭場等的都市商圈。希臘Lamda集團和中國復星集團是主要投資方。預期該項目將能為希臘國內生產總值增加2.4%，同時新增超過1萬個就業崗位。

南部海景房房價相對較高，裝修高檔，社區環境好，如格力法達區、法里奧區，類比咱們中國的新城區，而且，房自住、度假兩相宜，升值潛力較大。

如果您的核心目的是為了將來自住、子女留學使用或者投資使用，那么建議您購買南部房產。

雅典東北部富人區

老牌富人區，學區房為主，多為聯排別墅。

典型特征

使館區和國際學校集中地；

傳統富人區，有成片的森林，空氣質量非常高。夏天可以爬山、打獵；冬天可以去山上滑雪，總體來說非常適合度假休閑；

主要以別墅、復式公寓為主，規劃非常好；

這里有兩所著名的國際學校：ACS美國國際學校、坎皮恩英國國際學校、圣凱瑟琳英國國際學校、拜倫學院等。

適合人有較高的投資預算，重視房產的保值性能，且有居住打算，對周邊治安、環境、配套等要求較高的人群。追求品質生活，且家里有小孩準備就讀希臘的國際學校，東北部可做優先考慮選擇。