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隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇，國(guó)內(nèi)高凈值人群紛紛將投資目標(biāo)轉(zhuǎn)向處于價(jià)值洼地的歐洲市場(chǎng)。

2018年被稱為移民界的“歐洲年”！而在歐洲移民市場(chǎng)上，有一個(gè)國(guó)家卻成為一匹“黑馬”。

這個(gè)國(guó)家人口僅有1000萬(wàn)，國(guó)土面積也才13萬(wàn)平方公里，但每年要接待超過本國(guó)居民三倍(3000多萬(wàn))的全球游客；

據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2017年，該國(guó)購(gòu)房移民市場(chǎng)的外國(guó)資金流入增長(zhǎng)了86.5%，達(dá)到5.03億歐元！

受中國(guó)“一帶一路”影響，包括萬(wàn)達(dá)、阿里、中遠(yuǎn)集團(tuán)在內(nèi)的中國(guó)資金不斷涌入該國(guó)市場(chǎng)；另外美國(guó)石油、房地產(chǎn)巨頭以及印度建筑公司、加拿大的投資方等國(guó)際資金都紛紛展開對(duì)該國(guó)的投資等等，這些都是這個(gè)國(guó)家成為“黑馬”重要原因。

今天我們就帶大家來(lái)看看這個(gè)備受投資人寵愛的歐洲小國(guó)——希臘。

旅游業(yè)爆發(fā)包租促使短租價(jià)格飆升

希臘旅游業(yè)發(fā)展可謂逐年火爆！據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示：2018年希臘旅游業(yè)的收入將比2017年同比上漲12.8%。

近日，希臘總理亞歷克西斯?齊普拉斯在第26屆希臘旅游聯(lián)盟大會(huì)上表示：“2018年將是希臘旅游業(yè)歷史上表現(xiàn)最好的一年。希臘將迎來(lái)3200萬(wàn)海外游客，突破歷史峰值。”

連續(xù)三年，希臘旅游業(yè)每年的增長(zhǎng)率超過7%，高于世界平均水平。

旅游業(yè)瘋狂爆發(fā)，直接導(dǎo)致雅典及各大海島出租率及租房收益價(jià)格飆漲，旅游旺季時(shí)期更是一屋難求。

在酒店預(yù)訂率爆滿的情況下，各種短租式私人公寓、別墅應(yīng)市而出，投資型房產(chǎn)倍受青睞，旺季海濱房產(chǎn)年收益可達(dá)5%-10%，引得海外投資人蜂擁而至！

希臘經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇房市穩(wěn)步反彈

從2016年到2018年第一季度，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)2.3%。經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織此前發(fā)布的報(bào)告預(yù)計(jì)，2018年希臘經(jīng)濟(jì)將增長(zhǎng)2%，2019年將增長(zhǎng)2.3%。

希臘政府預(yù)測(cè)，2020-2022年年均經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將達(dá)2.1%，其中私人消費(fèi)年均增長(zhǎng)1.2%，就業(yè)率年均提高0.4個(gè)百分點(diǎn)，投資年均增長(zhǎng)7.6%。

據(jù)希臘中央銀行報(bào)告顯示，2017年購(gòu)買希臘房地產(chǎn)的外國(guó)資金流入增長(zhǎng)了86.5%，達(dá)到5.03億歐元，且中國(guó)資金占國(guó)外資金接近一半。

希臘房?jī)r(jià)在2013年經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)時(shí)期已經(jīng)較前期高點(diǎn)深跌40%，目前已經(jīng)穩(wěn)步反彈10%，而據(jù)專家預(yù)測(cè)，未來(lái)希臘還將有20%的上升潛力。希臘目前所處的價(jià)值洼地以及多重利好的投資市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)讓海外投資人一眾看好。

“一帶一路”迎新機(jī)遇各國(guó)紛紛搶灘希臘

隨著希臘經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升，全球各國(guó)企業(yè)對(duì)希臘的發(fā)展前景充滿信心，投資熱情不斷高漲，爭(zhēng)相搶奪抄底的最佳時(shí)機(jī)。

來(lái)自中國(guó)資金也在不斷的注入。萬(wàn)達(dá)、阿里、中國(guó)電網(wǎng)、工商銀行、中遠(yuǎn)集團(tuán)、復(fù)興集團(tuán)、小米都來(lái)了，甚至北京與希臘開通了直航，加上“一帶一路”政策的實(shí)施，都使得希臘成為中國(guó)進(jìn)入歐洲的門戶。

國(guó)際資金方面，美國(guó)及希臘共同控股公司Calamos-Exin集團(tuán)、美國(guó)石油龍頭公司埃克森、美國(guó)房產(chǎn)公司Hines、意大利國(guó)有企業(yè)Ferrovie dello Stato Italiane、印度GMR建筑公司以及加拿大投資方都紛紛展開對(duì)希臘全行業(yè)多方面的投資。

種種跡象也讓各行業(yè)的大佬們、中產(chǎn)階層嗅到了商機(jī)，紛紛瞄準(zhǔn)了希臘市場(chǎng)。

不難看出，希臘市場(chǎng)極具有投資潛力和升值空間，跟隨大佬們的腳步總不會(huì)錯(cuò)的！而且這段時(shí)間，希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目在中國(guó)移民市場(chǎng)上的火熱程度更是有目共睹，所以，移民希臘是很多中產(chǎn)階層的優(yōu)先選擇。