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隨著中希直航的開通，我們相信，未來將會迎來數以千萬計的中國游客，住房需求無疑是巨大的。

2013年，希臘政府面向非歐盟國家公民簽發“黃金簽證”，非歐盟地區公民一次性購入25萬歐元房產（永久產權），即可申請獲得希臘永久居留許可。

計劃實施的前兩年，由于希臘經濟不穩定，多數投資人處于觀望狀態，但如今從經濟沼澤中打了個漂亮翻身仗的希臘，贏得了全球人民的目光。與此同時，從去年開始，“黃金簽證”也開始吸引大批中國投資者。

Statista的數據表明，橫向比較歐洲各國房屋均價，希臘物業比德國便宜1.5倍，比荷蘭和瑞典低2倍，比奧地利便宜近三倍。

據希臘官方數據，在過去三年半里，總計有4193位外國人獲得該簽證。其中，有797位中國公民在希臘購置房產，俄羅斯緊隨其后。截至2017年10月簽發的2079份黃金簽證中，中國籍申請人收到了888份，幾乎是5個月前的兩倍。

對最喜歡抄底購房的中國買家來說，希臘房產市場誘惑力不小。除了可以獲得希臘的黃金簽證身份之外，希臘房價性價比高、投資回報率客觀等等，都是吸引中國投資人的亮點。

希臘移民適合哪些人？

（1）重視家庭，看中環境——高福利，好環境的全家三代移民

希臘移民法案規定一人申請，全家三代一起獲得永久身份，共同享受希臘身份帶來的所有便利。希臘社會福利優渥，醫務人員配比數量世界第一，每1000個人享有6.3個醫生。

（2）不喜歡移民監——移民不移居，來去自由希臘移民無移民監。

官方明確表態，只要求在拿到居留卡前登陸一次即可，之后只需五年更換一次，無需重新遞交申請材料。此外，希臘是申根國和歐盟成員國之一，獲得希臘居留權等于獲得了申根26個國家自由通行的權力。不需要很多繁瑣的簽證程序，非常適合在歐洲有商業往來，需要自由通行的申請人。

（3）預算不高的人——投資金額低，超高性價比

只需獲得購買25萬歐元以上的房產所有權，無語言、居住、經商等要求，無需資金來源證明，一家人就可以申請得到希臘的永久居留許可。25萬歐元194萬人民幣不到，就能坐擁希臘一套高級海景房，且房租收益非常可觀。所以，希臘可以說是性價比最高的移民項目之一了。