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截止2019年底，希臘政府總共向全球申請人批出了6304宗“黃金簽證”申請，總計18616張黃金簽證，為希臘吸金約20億歐元！其中，來自中國的申請者人數(shù)居首位，共計4371宗，占比69.33%。

希臘黃金簽證大熱，是因?yàn)?019年希臘政府推出很多利好政策。而這些政策也將繼續(xù)利好2020年的市場，今天來盤點(diǎn)一下，希臘2019年都有哪些利好政策？

（一）放開資本管制

2019年9月，希臘全面放開資本管制，結(jié)束了50多個月的資本管制期。投資者的投資方式更加靈活，投資款也可以在希臘進(jìn)行中轉(zhuǎn)。

（二）大刀闊斧改革稅收政策

通過一大波稅收改革個人年收入稅率從現(xiàn)行的22%-45%降低到9%-40%；

免稅門檻仍為8636歐元；

暫停征收建筑業(yè)增值稅三年；

現(xiàn)行增值稅率為24%將下調(diào)至22%，增值稅率由13%的下調(diào)至11%；在餐館、酒吧、夜店消費(fèi)咖啡和飲料，無需增加額外的增值稅；

從2020年起，減免業(yè)主20%的房產(chǎn)持有稅；到2021年，再次減免10%的房產(chǎn)持有稅。

（三）開放雅典外移民局

希臘政府準(zhǔn)備開放雅典外的移民局，加速黃金簽證的審理。

也就是說在雅典買房申請希臘永居的投資人，也可以到雅典外的移民局錄指紋。以前規(guī)定是投資人在雅典哪個區(qū)域買房，就必須在區(qū)域內(nèi)的移民局預(yù)約錄指紋名額，從2016年申請人暴增以來，想要錄指紋都要排隊很久。

這項(xiàng)政策的實(shí)施大大縮短了預(yù)約錄指紋名額的周期，使整個移民周期縮短了半年甚至更多。

（四）新增購房形式

投資者可以使用非銀聯(lián)銀行卡（海外賬戶銀行卡）刷卡支付房款，房款支付人不限于主申本人，也可以刷主申配偶、主申父母、主申配偶的父母和主申子女等親屬的海外銀行卡，刷親屬的海外銀行卡支付房款需要提供和主申的親屬關(guān)系證明文件, 另外刷POS機(jī)支付房款可能會產(chǎn)生一定的手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率會因銀行、中介或開發(fā)商的不同而有所差別，刷卡付房款使得希臘購房移民的周期縮短了兩個多月。

在希臘政府積極推進(jìn)黃金簽證的同時，關(guān)于希臘黃金簽證投資額會提高，漲價之聲不絕于耳，關(guān)于黃金簽證會有哪些變化？

最低投資額將提高到50萬歐元。

每年必須在希臘逗留一段時期（也就是移民監(jiān)）或需在希臘境內(nèi)消費(fèi)一定金額。目前消息透露每年消費(fèi)額度最低支出門檻可能定為30,000歐元~50,000歐元。

與葡萄牙的非慣常稅收制度類似，將向投資者引入固定稅收優(yōu)惠。將使希臘房地產(chǎn)的POS交易合法化。

放眼歐洲甚至全球的移民項(xiàng)目，25萬歐，200萬人民幣就能全家移民的項(xiàng)目，除了希臘也無他家了。希臘移民政策在市場上非常火熱，有意向移民的申請者一定要趁早辦理，時機(jī)不等人。