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自從2014年啟動向非歐盟投資者提供五年期居住證的優(yōu)惠計(jì)劃以來，希臘黃金簽證計(jì)劃已經(jīng)為本國的房地產(chǎn)市場賺到了約20億歐元，而這些投資者確實(shí)在希臘花費(fèi)了至少25萬歐元。

希臘《每日報(bào)》報(bào)道稱，據(jù)公民保護(hù)部的最新官方數(shù)據(jù)，截至2019年底，在過去的這五年半里，總共發(fā)放了6304張居住證。盡管最低門檻是25萬歐元，但訟師和房地產(chǎn)中介證實(shí)，大多數(shù)購房者的人均消費(fèi)都在30萬至35萬歐元之間。

去年政府新發(fā)張?jiān)S可證2239張，比2018年的1833張?jiān)黾恿?2%。中國買家在2019年展現(xiàn)了主導(dǎo)地位，其購買份額對比前幾年有所增長：自2014年該項(xiàng)目開始以來，70%的許可證，即4371張發(fā)放給了中國公民。

在一年前，比例已過半達(dá)到60%，行業(yè)專家認(rèn)為，這一數(shù)字在今年還會增長，預(yù)計(jì)75%-80%與黃金簽證相關(guān)的交易會由中國投資群體進(jìn)行。

房地產(chǎn)專業(yè)人士表示，如果不是阿提卡大區(qū)的一系列中介機(jī)構(gòu)（至少在2019年上半年）在處理申請方面出現(xiàn)的重大延誤，去年的許可證數(shù)量可能會更高。雖然情況已有所控制，但在過去幾個月恢復(fù)正常之前，秋季仍未能解決。

隨著中國現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增速，很明顯，2020年將是黃金簽證的又一爆發(fā)之年，加上未來價(jià)格房價(jià)上漲的可能，將會吸引了更多的投資者。

這些新投資者與首批黃金簽證買家的特點(diǎn)相異，他們瞄準(zhǔn)的是更便宜的房產(chǎn)，著眼于具有成長型的投資，因?yàn)橛幸恍┱诜薜慕ㄖ矔鍪劢o希望獲得居留證的候選買家們。雖然前幾年有過類似情況，但僅限于低標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)。