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 生活 2019.09.25 Lily

希臘北部區域購房分析:哈蘭德里和圣帕拉斯凱維

希臘雅典的置業區域主要是雅典市區、雅典南部、雅典北部和雅典東南位置的比雷埃夫斯港地區。雅典北部是傳統富人區,希臘的許多精英家族都世代居住在這里。

雅典南部濱海,風景秀麗,靠山望海,是希臘的新興富人區域,也是很多國外富豪度假屋的所在區域,比如喬布斯身前的別墅就在北部,C-羅納爾多的豪宅也在這一區域。市中心則相對接地氣的多,西部比港區還有待發展。雅典北部和雅典東南位置的比雷埃夫斯港地區。雅典北部是傳統富人區,希臘的許多精英家族都世代居住在這里。

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雅典北部領館區域

北部密布了各國駐希臘的大使館,像中國、美國、法國等使館都坐落在這部分區域。因此,雅典北部是實實在在的富人區,這里云集了希臘各行業的精英、土豪和各國使館的工作人員及家屬。這里也離雅典一眾知名的國際學校非常近,如雅典最負盛名的圣凱瑟琳學校。使館區非常適合有自住需求的人。這里靠近在這里孩子上學方便,老人養老舒適,非常適合生活。雅典北部生活、購物、教育、醫療一應俱全,非?,F代化。

哈蘭德里 & 圣帕拉斯凱維

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兩地距離雅典市中心衛城約8公里直線距離,約10到15分鐘車程,到雅典最北部基菲夏和??ɡs15到20分鐘車程,到雅典南部海濱區域格利法達約30分鐘車程。

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圣帕拉斯凱維的特點是學區非常好,該區域住宅以公寓居多。圣帕拉斯凱維緊靠哈蘭德里,擁有整個雅典市最高的綠化覆蓋率。該區域有繁華的商業購物街,周邊地鐵站點密集,然而這里的住宅大都坐落于鬧中取靜的位置,環境靜謐安逸。圣帕拉斯凱維靠近多所優質的國際學校,該區域的居民中,學生和老師占了相當大的比例,整體居民素質很高,因此,該區域的置業性價比極高。圣帕拉斯凱維曾經是哈蘭德里的一部分。

哈蘭德里曾經的哈蘭德里王朝所在,該王朝自從千年以前就駐扎在此地,因此該區域仍然居住著不少王朝的后裔名流。哈蘭德里也是雅典北部的商業中心(CBD),希臘的多個電信巨頭的總部就坐落于此。作為雅典北部最富盛名的居民區,哈蘭德里是現在希臘的精英和高階中產階級的定居地,中國大使館等各國領館也設于該區。這里不僅坐擁繁華的購物中心和奢侈品商場,多所國際學校也選址在此,該區域兩條運量可觀的地鐵線也為該區帶來了極大的人氣。


雅典北部的房屋除了最北部基菲夏,基本上以面積比較大的公寓為主,整體房齡較市中心要新很多。哈蘭德里和圣帕拉斯凱維一帶,房屋密度適中,居住環境比較安靜,商業街區散布在不同位置。走在北部街區的道路上,很多時候抬頭就能望見北部和東北部的山脈,讓人心情愉悅??傮w而言,以哈蘭德里和圣帕拉斯凱維為代表的北部區域,比較適宜自住生活,從這里到最北部的基菲夏、雅典市中心、最南部的沃拉都非常方便。如果考慮孩子來雅典讀國際學校,這里到北部各學校距離都比較適中。投資的話,這一帶的房子比較適合作長租,學生和在北部工作的中產需求比較大。如果要作個比較的話,我覺得雅典不像北上廣,因為這里沒有鱗次櫛比的高樓大廈。雅典北部比較像蘇州,是個很有生活韻味的地方,很多店面周日放假,街上的人并不多。

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