日本天堂一区,天天色图综合网,精品久久蜜桃,亚洲国产97在线精品一区

2018年經過經濟重振、潛力無限的希臘狠狠的火了一把。對于投資人來說，他們更關心的是在將來，希臘房產未來還有多少投資價值?以下這些是真實直觀的權威數據，希望能幫大家找到答案。

短租民宿帶旺房市
雅典公寓租金今年飆升近20%

希臘旅游業在2018年繼續騰飛，首都雅典成為了全球游客爭相踏足的旅游城市。據希臘租賃網站Spitogatos日前進行的一項調查顯示，與去年相比，雅典市區的房租價格平均上漲了約20%，Airbnb民宿是主要推手之一。

調查結果顯示，2017年雅典市中心公寓租金平均為5.9歐元/平方米，在2018年，這個數字上升為7.1歐元/平方米。越來越多的外國投資者買下雅典的公寓作為短租民宿出租，以獲取更高額的利潤。

希臘旅游業持續發力
連續四年破紀錄增長

希臘民宿的火熱離不開旅游業的帶動。作為希臘經濟的重要支柱產業，希臘旅游業今年的發展極為迅速。據希臘央行的統計數據顯示，去年2017年希臘的旅游業收入為146億歐元(167.4億美元)，而現在，國際旅游人次預計將從2017年的3020萬增加到今年的3300萬。

希臘旅游部長埃琳娜Kountoura在倫敦舉行的國際旅游展上表示，希臘旅游業的表現超出了所有人的預期，連續四年旅客人次及收益均破紀錄。同時她也補充道，希臘政府的目標是保持這一上漲趨勢并增強希臘旅游在全球的影響力。

事實證明，正式退出救助計劃的希臘已經觸底反彈，一切均回到正軌。而從全球旅游業中脫穎而出的希臘還將繼續以美麗的自然風光、優質的服務與務實的價格吸引更多游客，從而助推其他產業的復蘇發展。

過去的一年，希臘的經濟回暖速度令人吃驚，在經歷8年經濟危機后又重返資本市場，并且深受投資者的追捧，算是一個奇跡。

一、連續發行國債
今年1月28日，希臘在退出國際經濟援助后首次發行為期5年的國債，推出市場后投資者反應熱烈。近期希臘政府計劃在3月發行10年期國債，這是自2010年3月以來首次發行10年期國債。德國《金融日報》稱，事實上希臘有足夠的緩沖資金，并不需要從市場上吸納新資本來滿足資金需求，但發行常規國債有助于恢復市場對希臘的信心。金融業人士認為，希臘債券一直提供很可觀的收益率，而背后又有手握其數百億債券的歐盟撐腰，投資者回到希臘債市來分一杯羹是遲早的事。

二、三大國際評級機構連續上調希臘評級
隨著希臘經濟逐漸復蘇，三大國際評級機構紛紛上調希臘評級。標準普爾在今年1月18日將希臘長期主權信用評級確認為“B+”，前景展望“正面”。標普還預測，希臘在未來3年的經濟增長率高于歐元區平均水平。　　

惠譽在去年8月宣布將希臘評級從“B”上調到“BB-”，前景展望“穩定”。　　

去年2月底，希臘主權評級由“Caa2”調高到“B3”，評級展望“正面”。今年3月1日國際信貸評級機構穆迪宣布，將希臘評級從“B3”上調至“B1”，前景展望為“穩定“

三、GDP連續增長
2017年，希臘經濟增長1.4%，2018年希臘GDP增長率上升至2%，預計2019年將增長2.4%。國內生產總值的不斷增長，標志著這個國家源源不斷的生產力，經濟前景一片大好。

四、旅游人數連續增加
2018年希臘國際游客數量和旅游業收入均創下歷史最高紀錄。根據央行最新數據，2018年到訪希臘的國際游客數量達到3300萬，同比增長10.8%，旅游業收入超過161億歐元，同比增長10.1%，連續10年希臘的旅游人數屢創新高，為希臘帶來源源不斷的旅游收入。

近10年內希臘接待游客數量

五、房價連續增長
根據希臘中央銀行的數據顯示，希臘平均房產價格在2018年第一季度上漲了0.3%，第二季度再上漲1.2%，第三季度表現更強勁，上漲了2.5%。其中，樓齡5年以下的新房價格上升幅度比樓齡超過5年的舊房更大，前者同比增幅為2.9%，后者為2.2%。但是在熱門區域比如雅典的優勢地段漲幅要更多。而中國的投資者對希臘房產的熱度也有增無減，僅2018年第一季度中國買家購買量便同比2017年增長了100%!而第二季度同比增長了約三倍多!第三季度同比增加137.5%!

希臘房價走勢以及2019年房價預估

六、房屋租金連續上漲　　
旅游人數不斷增加，租金自然也就連續上漲。數據顯示，在過去幾年時間里，希臘的民宿生意日漸走俏，臨海的房產租金升幅最大，短短兩年間部分業主的租金收入翻了一倍，漲幅達105%，成為希臘房地產市場復蘇的受益者。

通過對數據的分析， 相信2019年是值得投資希臘的一年。目前，希臘25萬歐元高性價比項目，可以讓投資者財富升值的同時，獲得希臘居留權，辦理簡單迅速，請投資人切莫錯過良機。