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2013年，希臘推出了買房送永居身份的“黃金簽證”政策，隨著希臘經濟的復蘇，2016年開始，以此移民希臘的投資人以每年超過50%的速度猛增，成為希臘的經濟快速發展的助推器，也推波助瀾了房價的飆升。僑外希臘移民發現，除了希臘，葡萄牙、西班牙，塞浦路斯等國家也通過類似的購房移民方式吸引了世界各地的投資者。

然而這種以個人投資換取國家的居留權并最終入籍的“招財政策”目前引起了歐盟的警覺。對于成員國的購房移民的政策，已引起了歐盟其他一些成員國的不滿，甚至有極端反對者呼吁逐步取消所有歐盟“黃金簽證”。但礙于無權直接干涉成員國在這方面的法權力，因此一直沒有采取實質性的阻止措施。
 

近來，歐盟對“黃金簽證”的風聲越來越緊。自2018年以來，歐盟司法事務就對“黃金簽證”進行頻繁調查，并要求成員國對申請人的背景和資金來源加強審核。為應對審查，去年5月，塞浦路斯部長理事會決定，從2018年起將投資入籍塞浦路斯的人數限至每年700人，申請的審理時間和審核門檻都有所增加。去年9月之后，希臘也將投資移民的申請費用上漲了4倍。2月14日，迫于壓力，塞浦路斯政府成為首個正式對黃金簽證條例做出修改的國家，大幅提高申請門檻由之前的200萬歐購房獲取護照調整為250萬歐元，而此前英國和保加利亞都宣布了暫停黃金簽證計劃，并表示準備調整政策。

歐盟在近期的風險報告中還提到了將建立一個由成員國組成的專家小組，以提高黃金簽證計劃的透明度和安全性。該小組將于2019年底前，制定一套歐盟統一的針對申請人的背景評估和風險管理的流程。未來投資者的身份和資金都要通過歐盟反洗錢法的審查，并且歐盟各成員國之間將進行信息交換，以防止申請人的逃稅行為。

歐盟一次次對收緊“黃金簽證”政策的努力已讓人風聲鶴唳，在變政來臨之前把握機遇成為投資人的當務之急。目前歐盟購房移民的成員國中，希臘依然是性價比之選，25萬歐元購房即可獲得永居身份，還可享受國際教育和先進完善的社會、醫療福利。有意者請把握有限時機，莫讓移民夢想付諸東流。
 

拿希臘永居身份、暢行26申根國，其實很簡單!

移民希臘的優勢：

購房金額——少!25萬歐元，低投資獲得歐洲永居身份;

申請條件——低!無需體檢、面試，無需語言要求，無需商業背景，無需解釋資金來源，子女年齡要求寬松;

居住要求——無!完全無需在希臘居住，不影響國內工作及生活;

獲得身份——快!遞交材料后獲批快，永久歐盟身份;

身份價值——高!一人投資，三代拿身份，通行申根26個國家。