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近年來，西班牙的房屋銷售市場出現了越來越多的中國客戶，除了獲得“黃金簽證”，還有哪些原因促使中國購房者選擇西班牙？在西班牙買房的中國人曾遇到什么阻礙？西班牙媒體5日講述了一個中國家庭在西購房的故事，探尋“購房潮”背后的那些事……

《國家報》報道，在馬德里的一處工人階級社區，駛來一輛豪華奔馳汽車，從車上下來幾個人，他們來自中國北京，特別惹眼。

報道稱，這家人在上周六從北京來到馬德里，抵達后游覽了馬德里的馬約爾廣場（Plaza Mayor）、阿爾穆得納大教堂（Catedral de la Almudena）、太陽門廣場（Puerta del Sol），但在看房時，他們所用的時間不超過2分鐘。

在馬德里麗池區（Distrito de Retiro ），這個富裕的北京家庭看中了一套房子，準備以超過50萬歐元的價格購買，之所以如此，是因為他們可以通過購房獲得“黃金簽證”（Golden Visa）。

據悉，這個北京家庭的成員都是企業家，兒子Long Fang Hu年僅28歲，經營一家房地產公司，曾作為中國人民大學學生在西班牙做過交換生。

Long Fang Hu在馬德里生活期間，在當地著名的華人聚集區Usera做過房地產經紀人，為他的中國同胞尋找房源并做翻譯工作。2013年后，時任西班牙首相拉霍伊批準“黃金簽證”的相關舉措后，他開始將工作重心放到該領域的投資項目上。但直到2016年，他才將業務中心轉到北京，目的是招攬中國國內客戶。

Long Fang Hu說：“在中國，很多人想移居到倫敦、巴黎以及北美的多倫多等地，但事實上西班牙也是一個不錯的選擇。我努力告訴客戶，西班牙是歐盟內部一個穩定的國家，歷史悠久。我覺得西班牙需要更多的海外推廣才能讓更多人知道這里的優勢。”

據悉，2018年全年，外國人在西班牙申請的黃金簽證數量共14029份，獲批數量為12634份。Long Fang Hu認為，因為西班牙教育質量高，才會為了買房而得到這里的“黃金簽證”。“中國人對學區房非常感興趣。”Long Fang Hu說。

在談到房地產投資問題時，Long Fang Hu還認為，西班牙人辦事效率不高，浪費了時間和金錢，最簡單的例子就是中國萬達集團收購西班牙大樓改建無果一事，這完全是西班牙人造成的障礙。