日本天堂一区,天天色图综合网,精品久久蜜桃,亚洲国产97在线精品一区

100套房產(chǎn)，都被沒收了

前段時(shí)間，美國曝出了一條新聞：

有幾個(gè)華人在美國的七個(gè)縣購買了100套房子，但是房子都不住人，后來沒多久，房子就都被美國政府沒收了。

這事兒在網(wǎng)上瘋傳，美國地方檢察官于是公開了房產(chǎn)被沒收的來龍去脈：

美國聯(lián)邦干員在追蹤毒品時(shí)，發(fā)現(xiàn)一波中國犯罪團(tuán)伙利用有合法居留權(quán)的中國僑民出面當(dāng)人頭，逼迫他們接收電匯的錢（約3.7億元人民幣）去美國各個(gè)郊區(qū)購買房產(chǎn)，并強(qiáng)迫他們種植大麻，然后出售。

而這次被沒收的房產(chǎn)，正是犯罪團(tuán)伙買下的那一批。

根據(jù)ABC新聞消息，美國在這次調(diào)查中出動(dòng)了包括SWAT特警在內(nèi)的500多名執(zhí)法人員，在兩天時(shí)間里，對(duì)周邊的81處住宅和2處商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行了調(diào)查。被查出后，司法部對(duì)這100處房產(chǎn)提起民事su訟，然后房子就都被沒收了。

對(duì)此，我們要說的是，這些人真的太不懂美國了，丟人都丟到美國去了。

千萬別小看美國的鄉(xiāng)村

根據(jù)CNN的消息，這個(gè)犯罪團(tuán)伙逼迫華人購買的房產(chǎn)都不在美國的大城市里，而是集中在郊區(qū)。可見他們絲毫不清楚，美國郊區(qū)和中國郊區(qū)的區(qū)別。

中國人提起郊區(qū)、農(nóng)村，往往會(huì)聯(lián)想起落后、臟亂差，提起城市，往往會(huì)想到繁華、治安好。但在美國，沒有絕對(duì)的城市和鄉(xiāng)村的區(qū)別，而且美國富人多住在郊區(qū)，窮人反而住在市中心的多。

這是因?yàn)槊绹氖袇^(qū)和郊區(qū)，都有自己自成體系的一套配套——商店、飯館、醫(yī)院、學(xué)校等，可以滿足居住在該區(qū)域的居民的一切需求。所以美國的市區(qū)和郊區(qū)不像國內(nèi)那樣有明顯的資源差異，大家住在市區(qū)和郊區(qū)是差不多的。

而受到歷史因素的影響，也就是美國黑奴解放后，大量的黑人涌進(jìn)了原本白人聚集的市區(qū)，導(dǎo)致市區(qū)擁擠、臟亂，于是白人逃離市區(qū)住到了郊區(qū)，慢慢形成了現(xiàn)在富人住郊區(qū)、窮人住市區(qū)的格局。

所以如果你在美國買房子，你會(huì)發(fā)現(xiàn)A郊區(qū)的房產(chǎn)稅比B市區(qū)還貴。那是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐闹伟病h(huán)境、教育等各方面都好一些。當(dāng)你收到政府的報(bào)告單后，你將看到房產(chǎn)稅的用途明細(xì)——多少用于學(xué)校，多少給了警察局等，也就清楚為什么房產(chǎn)稅高了。

所以，在美國往往市區(qū)的社會(huì)治安更差，還有很多販毒、搶劫和槍擊案等發(fā)生。而這批中國罪犯，顯然是不太了解這些的。

千萬別小看美國的法

在大麻這件事上，中國的法是非常嚴(yán)格的。中國刑法明確禁止非法種植罌粟、大麻等毒品原植物，嚴(yán)重的處五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金。

而美國的聯(lián)邦法雖然規(guī)定了種植大麻違法，但各州法又有所不同，比如加州只要拿到許可證，按照規(guī)定種植就是合法的。如果你覺得這樣就可以懷有僥幸心理，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了。

一方面加州對(duì)大麻種植要求非常嚴(yán)格，想非法獲利很難；另一方面美國人在房子上的也有很嚴(yán)格的法范。

只要在美國買房，都會(huì)拿到一份叫做“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書”的文件，同時(shí)還會(huì)把買房人和房子的信息登錄在政府網(wǎng)站上，以后即便轉(zhuǎn)讓書沒了，也能夠查詢到詳細(xì)的購房信息。所以，當(dāng)這些華人被逼大量購置房產(chǎn)的時(shí)候，美國警方很快就有所察覺。

另外，在美國買房會(huì)涉及到多方。比如，業(yè)主買房時(shí)交付的所有款項(xiàng)都不是直接打進(jìn)開發(fā)商賬戶的，而是打進(jìn)一個(gè)監(jiān)管賬戶。而開發(fā)商商要拿到這筆錢，就得先過房屋檢查這關(guān)。在進(jìn)行房屋檢查時(shí)，往往開放商、業(yè)主、驗(yàn)房師會(huì)一起“查房”，沒問題后錢才會(huì)打給開發(fā)商賬戶。

這種環(huán)環(huán)相扣的購房流程，很好地保障了買賣雙方的利益，一旦出現(xiàn)什么問題可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、公平處理。所以，在美國無論是買房還是做別的事情，千萬要遵紀(jì)守法，否則你可能要付出更大的代價(jià)。