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100套房產，都被沒收了

前段時間，美國曝出了一條新聞：

有幾個華人在美國的七個縣購買了100套房子，但是房子都不住人，后來沒多久，房子就都被美國政府沒收了。

這事兒在網上瘋傳，美國地方檢察官于是公開了房產被沒收的來龍去脈：

美國聯邦干員在追蹤毒品時，發現一波中國犯罪團伙利用有合法居留權的中國僑民出面當人頭，逼迫他們接收電匯的錢（約3.7億元人民幣）去美國各個郊區購買房產，并強迫他們種植大麻，然后出售。

而這次被沒收的房產，正是犯罪團伙買下的那一批。

根據ABC新聞消息，美國在這次調查中出動了包括SWAT特警在內的500多名執法人員，在兩天時間里，對周邊的81處住宅和2處商業房產進行了調查。被查出后，司法部對這100處房產提起民事su訟，然后房子就都被沒收了。

對此，我們要說的是，這些人真的太不懂美國了，丟人都丟到美國去了。

千萬別小看美國的鄉村

根據CNN的消息，這個犯罪團伙逼迫華人購買的房產都不在美國的大城市里，而是集中在郊區。可見他們絲毫不清楚，美國郊區和中國郊區的區別。

中國人提起郊區、農村，往往會聯想起落后、臟亂差，提起城市，往往會想到繁華、治安好。但在美國，沒有絕對的城市和鄉村的區別，而且美國富人多住在郊區，窮人反而住在市中心的多。

這是因為美國的市區和郊區，都有自己自成體系的一套配套——商店、飯館、醫院、學校等，可以滿足居住在該區域的居民的一切需求。所以美國的市區和郊區不像國內那樣有明顯的資源差異，大家住在市區和郊區是差不多的。

而受到歷史因素的影響，也就是美國黑奴解放后，大量的黑人涌進了原本白人聚集的市區，導致市區擁擠、臟亂，于是白人逃離市區住到了郊區，慢慢形成了現在富人住郊區、窮人住市區的格局。

所以如果你在美國買房子，你會發現A郊區的房產稅比B市區還貴。那是因為當地的治安、環境、教育等各方面都好一些。當你收到政府的報告單后，你將看到房產稅的用途明細——多少用于學校，多少給了警察局等，也就清楚為什么房產稅高了。

所以，在美國往往市區的社會治安更差，還有很多販毒、搶劫和槍擊案等發生。而這批中國罪犯，顯然是不太了解這些的。

千萬別小看美國的法

在大麻這件事上，中國的法是非常嚴格的。中國刑法明確禁止非法種植罌粟、大麻等毒品原植物，嚴重的處五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金。

而美國的聯邦法雖然規定了種植大麻違法，但各州法又有所不同，比如加州只要拿到許可證，按照規定種植就是合法的。如果你覺得這樣就可以懷有僥幸心理，那就大錯特錯了。

一方面加州對大麻種植要求非常嚴格，想非法獲利很難；另一方面美國人在房子上的也有很嚴格的法范。

只要在美國買房，都會拿到一份叫做“產權轉讓書”的文件，同時還會把買房人和房子的信息登錄在政府網站上，以后即便轉讓書沒了，也能夠查詢到詳細的購房信息。所以，當這些華人被逼大量購置房產的時候，美國警方很快就有所察覺。

另外，在美國買房會涉及到多方。比如，業主買房時交付的所有款項都不是直接打進開發商賬戶的，而是打進一個監管賬戶。而開發商商要拿到這筆錢，就得先過房屋檢查這關。在進行房屋檢查時，往往開放商、業主、驗房師會一起“查房”，沒問題后錢才會打給開發商賬戶。

這種環環相扣的購房流程，很好地保障了買賣雙方的利益，一旦出現什么問題可以及時發現、公平處理。所以，在美國無論是買房還是做別的事情，千萬要遵紀守法，否則你可能要付出更大的代價。