艾姆公寓項目|永久產權  現房交付  包租1年  年化收益3%

伊斯坦布爾

伊斯坦布爾（土耳其語：Istanbul）是土耳其政治、經濟、文化、金融、新聞、貿易、交通中心，世界著名的旅游勝地，繁華的國際大都市之一?，F有40多座博物館、20多座教堂、450多座清真寺，這些美麗的建筑本身及其收藏的大量文物，都是東西方交匯點的生動見證。

目前在建的伊斯坦布爾第三機場（1期已于2018年10月投入使用），完工后將成為世界上最大的機場，預計年旅客吞吐量將達到1.5億～2.5億人次，勢必帶動周邊經濟的發展及房價的飆升，將吸引更多的投資者到土耳其進行投資。

項目位置

艾姆公寓位于伊斯坦布爾巴薩克賽爾區，在伊斯坦布爾運河項目的輻射圈內。伊斯坦布爾運河計劃投入150億美元，全長45公里，起點瀕臨馬爾馬拉海，朝北連接薩斯雷迪爾水庫，之后在杜魯蘇北方進入黑海。屆時項目所在地將由博斯普魯斯海峽、馬爾馬拉海、黑海及伊斯坦布爾運河環繞成新島。

土耳其政府計劃斥巨資將此島打造成集經濟、金融、商業、文化、旅游、醫療、教育為意圖的土耳其“曼哈頓”島，將比肩美國曼哈頓、倫敦金融城、香港中環，與之并列成為全世界房地產市場最具升值潛力的地段之一。由此可見，艾姆公寓所在地將是伊斯坦布爾未來的新商務區，升值空間巨大。

周邊環境

項目簡介

總樓座：A1座、A2座、A3座、B1座、B2座、C座

樓層：A1座28層，A2座32層，A3座32層，B1座11層，B2座16層，C座7層

單位總量：615間公寓

戶型種類：2+1室（售罄）、3+1室、4+1室、5+1室（售罄）

電梯配置：A座4梯6戶，B座3梯4戶，C座2梯2戶

面積：106.03 ㎡～268.65 ㎡

層高：3.1米

車位：免費

交付標準：精裝交付

物業管理費：3里拉/ ㎡/月（以建筑面積計）

周邊設施

公園配套

公園近在咫尺，現代文明與大自然的完美融合，足不出戶盡享城市綠肺，公園設生態湖、步道、自行車道、游樂場等。

醫院配套

巴薩克塞爾國立醫院，毗鄰大型綜合醫療中心，有全科、兒科、婦產科、腫瘤科、神經科、骨 科、心腦血管科等，可容納10000名以上住院病人。

購物配套

城市中心廣場，6萬平方米的城市中心廣場因其規模，基礎設施和交通成為土耳其的標桿。城市中心廣場連同艾姆廣場已成為巴薩克塞爾地區的焦點。

艾姆廣場

約會的好地方，在步道上漫步、跑步，呼吸新鮮空氣的同時，還可感受音樂之美，享受藝術的熏陶 。

文化配套—圖書館

圖書館是土耳其政府著力打造的“城市客廳”，依托城市景觀，獨特的造型，突出層疊的建筑肌理，寓意書籍的重疊和歷史文化的沉積，可在其中盡享文化熏陶。

休閑娛樂

艾姆廣場是社區居民的生活中心；廣場四周環繞著步道、綠地和景觀水池。

咖啡廳、各式餐廳、甜品店、 超市、購物店等舉步可達，讓您盡享便利的生活體驗。

周邊學校

01 私立學校 

 Ugur Schools 幼兒園至高中 (驅車6分鐘）

 Topkapi Schools Campus 幼兒園至高中（驅車6分鐘）

 Doga Schools 幼兒園至高中 （驅車19分鐘）

02國際學校

Istanbul American Schools 幼兒園至高中(驅車7分鐘）

03公立學校

幼兒園：TOK? Kaya?ehir Kindergarten (驅車6分鐘）

 小學：TOKI Yunus Emre Primary School（驅車3分鐘）

 中學：TOK? Kaya?ehir Middle School （驅車8分鐘）

 高中：Ba?ak?ehir Gu?zel Sanatlar High School （驅車7分鐘）

04大學

 Holiday Inn Istanbul Airport

 Clarion Hotel Istanbul Mahmutbey

社區配套—兒童樂園

 有益兒童身心發展的創意玩具，既美觀又安全的游樂設施與大自然親密接觸的空間，有益于兒童社會和身心發展的兒童自導游戲項目。

健身中心

囊括動感單車、儀器普拉提、有氧運動等項目。

土耳其水療中心

聞名世界的土耳其水療，將以一個更現代和高雅的方式呈現。

項目房型