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葡萄牙當?shù)貢r間2023年2月16日，葡萄牙總理證實，政府將關閉黃金簽證計劃。和外界預料的恰恰相反，不是特定投資選項關閉，而是整個項目徹底關閉，包括關閉基金投資選型、商業(yè)房產選項、創(chuàng)造就業(yè)選項。

葡萄牙黃金簽證項目徹底關閉

會議的新聞稿長截圖

原文鏈接https://www.rtp.pt/noticias/economia/vistos-gold-limites-as-rendas-alojamento-local-conheca-as-medidas-do-governo-para-a-habitacao_n1467662

諸如是否會有過渡期的很多細節(jié)依舊不明。

所有已提交的申請案將會正常處理，但是再也不會有初次申請案了。

此外，政府也在規(guī)定基于房產投資選項的現(xiàn)有黃金簽證的續(xù)簽也要符合一系列條件。

投資居住性房產的黃金簽證持有者可以續(xù)簽其黃金簽證，但前提是這些房產要么是投資者本人或者其子女的常住居所，要么是租給了別人，有長期租約。也就是說，租給愛彼迎的這類短租房產是無法續(xù)簽的。

至于選擇了非房產選項的投資者的簽證續(xù)簽，總理和財政部長表示，這些人可以將他們的黃金簽證轉為其他類別的簽證。總理尤其提到了文化活動居留許可。

會議沒有提到過渡期，但是，總理提到所有措施都會于3月16日提交給議會討論，然后再成為立法。對已經投資并獲得批準的人改變黃金簽證的條款是否符合憲法？等到下次議會會有詳細條款，等待3月16日具體細則出臺，按照一些慣例，基本都會有一個過渡期！

變化與現(xiàn)狀

“黃金簽證”本為歐債危機的產物，近年來，隨著歐洲經濟向好，葡萄牙等國不斷調整移民政策，以適應當前的國情。

去年1月，葡萄牙已經調整過一次“黃金簽證”政策。原本35萬的投資款，能在里斯本、波爾圖等人口稠密的沿海地區(qū)購買住宅，而后購房區(qū)域被實施了限制——僅能在鄉(xiāng)村地區(qū)購買住宅。

去年11月，葡萄牙又傳出變政風聲，不是限制區(qū)域，不是漲價，而是“商議直接關停”。總理科斯塔當時是這樣說的：“黃金居留政策已經履行了它該有的職責，現(xiàn)在已經在商議關停黃金居留了。”

直到今天，科斯塔正式官宣“關停黃金簽證”。

關停原因

愛爾蘭余震未消，現(xiàn)在葡萄牙又緊隨其后，歐洲各國移民政策不停地“變”，背后的原因，除了之前提到的“經濟復蘇”，還有大量移民的涌入等原因。

投資者購房不斷，房價隨之攀升，在希臘、葡萄牙等國，可購買的房產越來越少，主要城市的房價都在大幅上漲。隨之而來的是，租房也日趨昂貴，比如去年里斯本和波爾圖的房屋租金上漲了8.1%和7.6%，這損害了葡萄牙本地人的利益。

此外則是“黃金簽證”帶來的固有風險——洗錢，逃稅和腐敗，這也是歐盟最敏感，且不喜歡“黃金簽證”的原因。

總而言之，不同時期的社會經濟問題，都促使各國對移民政策進行調整。不管是塞浦路斯黃金護照被關停，愛爾蘭投資移民被關停，還是希臘黃金簽證漲價，到如今的葡萄牙黃金簽證即將關停，移民政策的變化都是為了適應當前的國情。

可以預見的是，“黃金簽證”已經不再適合目前歐洲各國的國情，因此不確定性越來越大。歐洲移民已經越來越難了，特別是歐盟國家，愛爾蘭已經關停，西班牙也有關停跡象，加上這次的葡萄牙，目前歐盟黃金簽證的“三杰”就還剩下希臘了，希臘2023年5月1日漲價到50萬歐了。