移民家庭在加拿大溫哥華的生活開(kāi)銷有哪些?
加拿大溫哥華是一個(gè)生活成本偏高的城市,但是這里經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),氣候宜人,華人眾多,因此一直以來(lái)都是新移民的首選目的地!
對(duì)于即將移民加拿大和有興趣移民加拿大的朋友來(lái)說(shuō),除去移民的費(fèi)用外,自然還會(huì)考慮到當(dāng)?shù)厣畛杀镜闹С觥R?strong>加拿大華人最多的城市溫哥華為例,一個(gè)移民家庭的基本生活費(fèi)用到底有哪些?
一、住房
每個(gè)城市的房?jī)r(jià)不同,所以每個(gè)家庭的花費(fèi)也不盡相同。房子類型可大致分為公寓(apartment)、城市屋或叫聯(lián)排(稱之為Townhouse或者rowhouse)、半獨(dú)立屋或者稱雙拼(Duplex House)、別墅或者叫獨(dú)立屋(House)四種。價(jià)格由地段、類型、學(xué)區(qū)、環(huán)境決定,差別比較大。住房有兩個(gè)選擇,租或買。
租:一般移民家庭人口在三~四人或以上。租房的選擇通常有兩種,兩個(gè)臥室的公寓或三、四個(gè)臥室的城市屋(也就是國(guó)內(nèi)所謂聯(lián)排別墅)。以列治文為例,租金應(yīng)該在加幣1200-2000/月之間。這個(gè)租金主要是要地段的,如果是溫哥華比較中心的地段,租金要到2500~3000加幣或以上。
買:移民大多是直接購(gòu)置房屋。溫哥華平均房屋售價(jià)約50萬(wàn)加元,溫哥華市的獨(dú)立屋要200萬(wàn)起,西區(qū)貴出更多,東區(qū)稍低;列治文和本拿比市(大致相當(dāng)于北京四環(huán)內(nèi)的地位)150萬(wàn)加元起;高貴林和素里(五環(huán)外到順義的地位)120萬(wàn)加元起。150萬(wàn)加元起。
除了資金實(shí)力非常雄厚的移民,絕大多數(shù)移民家庭買房通常都會(huì)選擇貸款。對(duì)于新移民銀行通常只會(huì)接受3-3.5成首付,6.5-7成貸款。現(xiàn)在貸款利率是相對(duì)低的,在2.5%~3%之間。我們以一套120萬(wàn)加幣的房屋計(jì)算,新移民首付需要42萬(wàn)加元,25年期的貸款,每個(gè)月還款3600加元左右。
同時(shí),房子的另外一大支出是地稅。BC省的地稅在0.4%左右,仍以120萬(wàn)加幣的房子為例,每年的地稅在4000加元左右,平均下來(lái)每個(gè)月300加元左右。另外房屋是一定購(gòu)買保險(xiǎn)的,根據(jù)投保的條件不同,一棟120萬(wàn)加元的房子一年的保費(fèi)大概1200加元左右。
所以在溫哥華擁有一棟120萬(wàn)加元的獨(dú)立屋,每個(gè)月的固定支出是:3600元月供 + 300元地稅 + 100元保險(xiǎn) = 4000加元。
住房日常支出除了房租或按揭貸款外,還會(huì)產(chǎn)生水電燃?xì)獾扰c房屋相關(guān)的費(fèi)用。
水費(fèi):溫哥華水費(fèi)的繳納與國(guó)內(nèi)不同。大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋為例,每年需繳納水費(fèi)約720元,合每月60元左右。水費(fèi)的支出總體上應(yīng)該明顯高于國(guó)內(nèi)。不過(guò)有一點(diǎn)值得一提,溫哥華自來(lái)水基本上都達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)。
電費(fèi):電費(fèi)是根據(jù)電表繳納。1398度之內(nèi)每度電約6分加幣,超過(guò)部分約8分。較國(guó)內(nèi)加拿大電費(fèi)明顯低很多。四口之家每月要80加幣左右。
燃?xì)赓M(fèi):獨(dú)立屋都是獨(dú)立供暖的,一般冬天天然氣的費(fèi)用會(huì)比較多。大概每月是120加元左右,夏天不需要供暖就50加元左右。平均醫(yī)美每個(gè)月大概是80加元。
網(wǎng)費(fèi):150M的寬帶,費(fèi)用是60加元一個(gè)月。網(wǎng)速很快,下載平均速度在每秒10M左右。
手機(jī)通訊費(fèi):在加拿大有三大運(yùn)營(yíng)商,Bell,Rogers和Telus,另外依附于三大運(yùn)營(yíng)商還有一些小的虛擬運(yùn)營(yíng)商,比如fido, kodoo, Virgin等。加拿大通訊費(fèi)用挺高的,每月大約120加幣左右。
水費(fèi)60 + 電費(fèi)80 + 燃?xì)赓M(fèi)80 + 網(wǎng)費(fèi)60 + 手機(jī)費(fèi)120 = 400加元
二、出行
在加拿大出行主要就是開(kāi)車,在加拿大買車除了看車的價(jià)格,還要算上聯(lián)邦消費(fèi)稅和省消費(fèi)稅,加一起一共是12%。算下來(lái)一輛中檔的SUV大概在2~4萬(wàn)加元之間。如果購(gòu)買二手車就更加便宜了,在加拿大買車有兩種方式,全款和分期貸款。
還有一種很常見(jiàn)的用車方式就是長(zhǎng)期租賃,選擇一個(gè)租期每個(gè)月交租金,租期到了之后可以選擇買下這輛車或者是結(jié)束租賃,繼續(xù)去租下一輛車。其實(shí)很多新移民都會(huì)考慮租賃的,因?yàn)檫@樣3~5年后,在加拿大收入穩(wěn)定了,很多家庭都會(huì)選擇換新車,這樣租賃的話每月花費(fèi)大約是500元左右。
用車還會(huì)涉及到保險(xiǎn):保費(fèi)是根據(jù)您的駕齡和您購(gòu)買的險(xiǎn)種來(lái)決定的,2~3萬(wàn)的車子每月保險(xiǎn)大約在200加幣左右。
油費(fèi):每年行車?yán)锍?萬(wàn)公里左右,百公里耗油12升。每個(gè)月的油費(fèi)大概250加元。
保養(yǎng):每年3次,平均每次150加元左右,折合到每月40加元。
汽車保險(xiǎn) 200 + 油費(fèi)250 + 保養(yǎng)40 = 490加元
三、食物
關(guān)于吃的支出,也是看每個(gè)人個(gè)家庭的生活習(xí)慣的,吃飯?jiān)诩幽么笙鄬?duì)還算是比較便宜的,特別是肉類,打折經(jīng)常能買到一加元一磅的豬肘子,三加元一磅的五花肉。牛肉等級(jí)和品種太多,從4元到40加元不等。牛奶雞蛋香腸都不比國(guó)內(nèi)貴,但質(zhì)量要好上很多。而海鮮的價(jià)格就非常便宜了,超市的龍蝦特價(jià)的時(shí)候才7、8塊錢一磅,其他海鮮價(jià)格都不貴,如果趕上這里的漁季,會(huì)更加便宜,還很新鮮大家可以放開(kāi)吃。
在溫哥華幾乎一中國(guó)的蔬菜食品都可以買到,而且還可以買到正宗的臺(tái)灣、香港、日本、韓貨和東南亞的食品。總的來(lái)說(shuō),四口之家每個(gè)月600加元采購(gòu)食物就差不多了。
如果是外出吃飯,費(fèi)用還是比較貴的,溫哥華的普通快餐平均是8~12加幣,一般普通的餐館點(diǎn)菜,人均是25加元左右,稍微高檔一些的餐廳就60~70左右。但是在這里外出吃飯是要給小費(fèi)的,一般是菜單價(jià)格的15%左右。
四、教育
在加拿大,所有12年的基礎(chǔ)教育是全免費(fèi)的,但幼兒園費(fèi)用較高,周一到周五日間全托的費(fèi)用在1000加元左右。另外如果讓孩子讀私校也還要支出額外的學(xué)費(fèi)。有一些家長(zhǎng)還會(huì)送孩子去上補(bǔ)習(xí)班和興趣班,這些都是不少的費(fèi)用。
五、穿衣
其實(shí)加拿大人不少特別注重穿衣打扮,只要穿著舒適就可以了。如果您能夠真正融入這里,在這方面其實(shí)不怎么需要花錢。很多當(dāng)?shù)厝艘患幽么簌Z羽絨服可以穿10年以上。在加拿大買個(gè)大品牌的衣服、鞋子、包包等。換算下來(lái)會(huì)比國(guó)內(nèi)便宜很多。
以上的內(nèi)容基本上涵蓋了加拿大溫哥華的衣食住行開(kāi)銷,前面說(shuō)過(guò),每個(gè)人、每個(gè)家庭的生活方式不同。開(kāi)銷也會(huì)有很大的差異。以上只是給到大家一個(gè)參考,整體來(lái)說(shuō),加拿大溫哥華是一個(gè)生活成本偏高的城市,但是這里經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),氣候宜人,華人眾多,因此一直以來(lái)都是新移民的首選目的地!
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