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許多剛拿到加拿大移民貼簽的申請(qǐng)人都不得不面對(duì)一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，那就是登陸加拿大后該選擇租房居住還是買房居住，對(duì)此加拿大皇家地產(chǎn)于近日發(fā)布了一項(xiàng)最新調(diào)查，在這項(xiàng)調(diào)查研究中，將新移民定義為最近十年內(nèi)移居加拿大的移民，受訪者包括移民、學(xué)生、難民和在加拿大工作的人。受訪者來(lái)加的時(shí)間平均為四年。報(bào)告指，有31％新移民是家庭團(tuán)聚，25％為學(xué)生，20％是獨(dú)立移民。新移民不只有助推動(dòng)本國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，對(duì)于全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，亦有舉足輕重的影響。

加拿大某地產(chǎn)公司進(jìn)行一項(xiàng)名為《Royal LePage Newcomer 2019》的調(diào)查指出，新移民到加后，大約在3年內(nèi)會(huì)置業(yè)，其中，75％新移民會(huì)以儲(chǔ)蓄或現(xiàn)金來(lái)支付置業(yè)所需。調(diào)查共訪問(wèn)大約1,500人，被訪者是最近10年內(nèi)移民來(lái)加；調(diào)查發(fā)現(xiàn)，新移民在全國(guó)總置業(yè)人數(shù)中，所占的比重約21％，數(shù)字反映新移民是“顯著”促進(jìn)加國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)力。地產(chǎn)公司估計(jì)，若維持目前的移民水平，相信新移民在未來(lái)5年，會(huì)購(gòu)入68萬(wàn)間房屋。

地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人指出，加拿大的新移民人數(shù)約200萬(wàn)至300萬(wàn)，而加拿大的總?cè)丝诩s3,700萬(wàn)人，每年約有30萬(wàn)人移民來(lái)加拿大。他表示，不少新移民來(lái)加后，最重要的事情是置業(yè)，這情況在加國(guó)各地都一樣；調(diào)查亦發(fā)現(xiàn)，有86％新移民認(rèn)為物業(yè)是一項(xiàng)不錯(cuò)的投資。

調(diào)查指出，大約有32％新移民擁有物業(yè)，而加拿大全國(guó)則有68％人是業(yè)主；新移民中，51％購(gòu)買獨(dú)立屋，18％人購(gòu)買柏文，15％人購(gòu)買鎮(zhèn)屋，13％人購(gòu)買半獨(dú)立屋。

安大略省（ONTARIO）

安省吸引了全國(guó)46%的國(guó)際移民，為移民人口最多的一個(gè)省份，其中居住在大多倫多地區(qū)和渥太華的新移民們的房屋擁有率均為32％，但從全省來(lái)看，新移民的住房擁有率僅為29%整體還是偏低的，另外安大略省84％的新移民仍居住在第一次居住的城市或地區(qū)，人口流失率還是很低的。

其實(shí)像渥太華這種城市對(duì)于移民是非常有吸引力的，該城市擁有著一流的醫(yī)療和學(xué)校資源，并且房?jī)r(jià)大約是多倫多的一般，溫哥華的三分之一，對(duì)于想要在加拿大市中心購(gòu)房定居的移民家庭來(lái)說(shuō)還是非常具有性價(jià)比的！

魁北克 （QUEBEC）

魁省吸引了全國(guó)19%的國(guó)際移民，僅次于安省，該省新移民的房屋擁有率為26%，是加拿大全國(guó)最低的省份，選擇移民魁省的一般都會(huì)選擇定居在大蒙特利爾地區(qū)，因?yàn)檫@里擁有一流的學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)，優(yōu)質(zhì)的生活和相對(duì)可承受的價(jià)格，另外魁省83%的新移民仍居住在他們第一次居住的地區(qū)。

不列顛哥倫比亞省 （BRITISH COLUMBIA ）

BC省是加拿大第三大最受移民歡迎的省份，該省吸引了13%的國(guó)際移民，居住在大溫哥華地區(qū)的新移民的房屋擁有率為32％，和全國(guó)平均水平一樣。BC省86%的新移民仍住在第一次居住的城市或地區(qū)。在該省，有72％的新移民在首次登陸后選擇租房，9％選擇購(gòu)房居住， 13％和家人或朋友的生活。

溫哥華可以說(shuō)是是世界上最理想的居住地之一，并且其移民政策也一直深受申請(qǐng)人們的追捧，移民對(duì)該城市的生活方式和就業(yè)方面感到非常滿意。

阿爾伯塔省（ALBERTA）

阿省吸引了全國(guó)約8％的國(guó)際移民。艾伯塔省的新移民擁有高達(dá)45%的房屋擁有率，且大多數(shù)移民都會(huì)選擇定居在卡爾加里，也就是我們常說(shuō)的卡城，這里的華人也比較集中。

草原三省（PRAIRIES）

與艾伯塔省相似，草原三省也吸引了加拿大約8％的國(guó)際移民，新移民的房屋擁有率為45%，也是相當(dāng)之高，當(dāng)然這里的房?jī)r(jià)也會(huì)更加便宜，在該省有62％的新移民在首次登陸時(shí)選擇租房，20％選擇購(gòu)房，17％是與家人或朋友住一起。

大西洋四省（ATLANTIC）

加拿大大西洋地四省吸引了全國(guó)約5％的國(guó)際移民，居住在加拿大大西洋地區(qū)的新移民的房屋擁有率為44％，僅次于草原三省，新移民在這的購(gòu)房率為全國(guó)第二高，其中有81%的移民仍留在第一次居住的城市或地區(qū)。

加拿大大西洋是很多移民家庭理想的定居地，因?yàn)樵谶@里大部分的新移民都可以承受這里的房?jī)r(jià)，并且能獲得更大的居住空間。除此之外大西洋的移民試點(diǎn)計(jì)劃是目前加拿大移民政策中申請(qǐng)門檻較低、審理周期較快的一個(gè)項(xiàng)目，是現(xiàn)階段很多意向申請(qǐng)人的移民首選！