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自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房產金額由100萬美元降至25萬美元，此舉吸引了各國投資人士，備度大家關注。投資金額的降低以及同時還可以在超短的周期拿到準歐盟候選國的浪漫土耳其護照，這些都讓那些想要掘金歐亞、實現海外資產配置的各國移民投資人士紛紛地涌向土耳其，與此同時土耳其進入到人們的生活中，越來越多人開始了解土耳其~其中當然也不乏各國投資者的目光。

土耳其信用評級的影響

近日，國際評級機構標準普爾(Standard & Poor's)對土耳其作出積極正面評價，新的評估報告結果顯示，土耳其的長期外幣信用評級維持在B +，土耳其短期外幣和本幣主權信用評級，均為B!標準普爾尤其指出，土耳其政府提高經濟政策的可信度和透明度空間巨大，并表示其信用評級將在未來保持穩定。

值得關注的是，土耳其經濟的快速發展中，房地產行業保持了迅猛的發展勢頭，是土耳其經濟增長的重要動力之一。作為歐洲較具潛力的地產市場，土耳其更是連續兩年被MIPIM(世界地產市場)評為“信譽國家”!

截至目前，土耳其是集歐盟候選國、歐洲理事會成員國、歐洲關稅同盟成員國等于一身的歐洲國家，并且在歐洲國家間均享受一定的貿易優惠待遇!土耳其護照持有人，可以依托土耳其得天獨厚的區位優勢，迅速拓展歐洲、亞洲、中東等地區的周邊市場，快速進入該地區進行較好的商業發展!

土耳其申請人數激增

自從土耳其政府降低了護照的申請標準，申請土耳其的人數迅速增加，申請人中不乏美國、俄羅斯、澳大利亞等大國申請，護照申請人數在一定程度上反應了市場的火熱程度，這與土耳其去年推出新政策以及被國際評級機構認可有很大的關聯，目前投資火熱，市場力度大，難以保證政府政策是否再次変政，對于土耳其入籍申請的金額是否會漲高，以及大幅申請人導致申請排期延緩都有可能性，目前我們將會幫助客戶推動客戶加快辦理進展。

土耳其房產銷量大幅上漲

申請人的激增也代表著購買土耳其房產的人數越來越多，根據數據顯示，很多大國都在申請的土耳其購房入籍，土耳其的房產投資市場真的不容小覷。土耳其房產的銷量呈現飛速階段，2018年外國人購置土耳其房產總銷量3.97萬套，對比2017年上漲78.4%，其中伊斯坦布爾占比最多為1.43萬套。2019年2月房產銷量對比往年同比上漲92.1%，幾乎翻倍。

官方數據，2018年-2019年，有超過110萬外國人申請土耳其居留權，同比增長40%！！其中有超過50%的居留申請都在伊斯坦布爾提交。目前土耳其房源均集中在土耳其最大城市伊斯坦布爾，這個城市無論是在投資還是旅游方面備受市場歡迎。所有土耳其入籍申請人都需要擁有土耳其居留身份才可申請，因此土耳其居留申請是土耳其申請公民身份前至關重要的一步，擁有居留卡即可自由往來土耳其，也就擁有了申請浪漫土耳其大國身份的門卡。

土耳其是目前開放快速入籍項目的國家中唯一來自歐亞大陸的地理、人口、旅游及經濟大國，也是歐盟候選國中目前僅有能夠實現低價位投資卻拿高含金量護照的大國！對于想要參與土耳其投資市場的人士而言，只需要投資不低于25萬美元的房產，即可一家兩代申請獲得土耳其護照，所購買的房產三年后也能隨時出售，可觀的投資收益和唯一英美雙跳板的土耳其護照，一舉兩得。與此同時，對于有需求的投資者，在土耳其銀行進行存款50萬美金3年，也可以申請入籍土耳其護照，存款帶利息拿護照，投資價值性價比非常高。