澳洲匯率降低!移民機會大好!
新西蘭宣布降息后不久,澳元立即應聲下跌,目前澳元對美元匯率已經處于過去10年來的低點,連帶著對人民幣匯率也持續下降。
這兩天,美元對人民幣匯率破七的新聞引起大規模的刷屏,讓人再一次感嘆配置海外資產的必要性,雞蛋不能放在一個籃子里是永恒的真理,那么澳洲就是理想的投資國。
從匯率來看,現在應該是抄底投資澳洲的絕佳時機。澳洲投資環境穩定,世界三大信用評級機構均將澳洲投資信用評級評為最高等級AAA。外國房產投資者協會也在最新評比中將澳洲選為全球房產投資環境最穩定的國家之一。
最近澳洲房地產逐漸復蘇的信號越來越強,澳洲房市最艱難的時期似乎已經過去了,很多專家預計中國買家將很快重返澳洲房產市場。據報道今年第二季度,富裕的中國購房者來澳詢盤的人數增長了30%,其中,詢問房價在300萬元至700萬元人民幣之間房產的人數增長尤為強勁。對于想在澳洲買房置業的人來說,澳幣下行更增加了澳洲房產的吸引力,有人說現在進入澳洲房地產市場差不多能省下一個首付。
這對于準備赴澳的人來說,這可謂是天大的利好消息。不論是留學、置業,還是投資、創業,都離不開換匯。以投資移民為例,投資額最高的188C重大投資簽證需要投資500萬澳幣,匯率降低之后就可以省下近30萬元人民幣。
在獲得澳洲身份后,投資者還能購買更多優質的只有憑借澳洲身份才能購買的投資品,這滿足了很多中國富人財富傳承與升值的需求。
澳洲本地地產商表示,甚至中國二三線城市的投資者對澳洲房產的了解都遠遠超出預期。他們很多人在澳洲購房都是為了子女的教育,或者為將來退休養老做準備。澳洲氣候宜人,而且距離中國很近,與中國僅有3個小時的時差,讓投資人可以兼顧國內的事業。
盡管澳大利亞政府對外國買家征收了更高的稅,但此次澳元貶值意味著,與2017年相比,如今在澳大利亞購買一套價值80萬元左右的公寓或獨立屋要少花8.8萬元,能省下近10%。因此,盡管稅高,很多物業仍有投資價值。
澳洲政府就發布了包括連續降息等一系列對投資利好的政策,目前又正值澳幣對人民幣匯率的低點,各項利好疊加之下,此時正是低價抄底的好時機。想在澳洲置業,有個身份將更為理想,沒有身份的海外買家不僅會被多征稅,還不能購買所有的房型,如有身份加持,這些就都不是問題!
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