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這兩天，美元對人民幣匯率破七的新聞引起大規(guī)模的刷屏，讓人再一次感嘆配置海外資產(chǎn)的必要性，雞蛋不能放在一個(gè)籃子里是永恒的真理，那么澳洲就是理想的投資國。

從匯率來看，現(xiàn)在應(yīng)該是抄底投資澳洲的絕佳時(shí)機(jī)。澳洲投資環(huán)境穩(wěn)定，世界三大信用評級機(jī)構(gòu)均將澳洲投資信用評級評為最高等級AAA。外國房產(chǎn)投資者協(xié)會(huì)也在最新評比中將澳洲選為全球房產(chǎn)投資環(huán)境最穩(wěn)定的國家之一。

最近澳洲房地產(chǎn)逐漸復(fù)蘇的信號越來越強(qiáng)，澳洲房市最艱難的時(shí)期似乎已經(jīng)過去了，很多專家預(yù)計(jì)中國買家將很快重返澳洲房產(chǎn)市場。據(jù)報(bào)道今年第二季度，富裕的中國購房者來澳詢盤的人數(shù)增長了30%，其中，詢問房價(jià)在300萬元至700萬元人民幣之間房產(chǎn)的人數(shù)增長尤為強(qiáng)勁。對于想在澳洲買房置業(yè)的人來說，澳幣下行更增加了澳洲房產(chǎn)的吸引力，有人說現(xiàn)在進(jìn)入澳洲房地產(chǎn)市場差不多能省下一個(gè)首付。

這對于準(zhǔn)備赴澳的人來說，這可謂是天大的利好消息。不論是留學(xué)、置業(yè)，還是投資、創(chuàng)業(yè)，都離不開換匯。以投資移民為例，投資額最高的188C重大投資簽證需要投資500萬澳幣，匯率降低之后就可以省下近30萬元人民幣。

在獲得澳洲身份后，投資者還能購買更多優(yōu)質(zhì)的只有憑借澳洲身份才能購買的投資品，這滿足了很多中國富人財(cái)富傳承與升值的需求。

澳洲本地地產(chǎn)商表示，甚至中國二三線城市的投資者對澳洲房產(chǎn)的了解都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期。他們很多人在澳洲購房都是為了子女的教育，或者為將來退休養(yǎng)老做準(zhǔn)備。澳洲氣候宜人，而且距離中國很近，與中國僅有3個(gè)小時(shí)的時(shí)差，讓投資人可以兼顧國內(nèi)的事業(yè)。

盡管澳大利亞政府對外國買家征收了更高的稅，但此次澳元貶值意味著，與2017年相比，如今在澳大利亞購買一套價(jià)值80萬元左右的公寓或獨(dú)立屋要少花8.8萬元，能省下近10%。因此，盡管稅高，很多物業(yè)仍有投資價(jià)值。

澳洲政府就發(fā)布了包括連續(xù)降息等一系列對投資利好的政策，目前又正值澳幣對人民幣匯率的低點(diǎn)，各項(xiàng)利好疊加之下，此時(shí)正是低價(jià)抄底的好時(shí)機(jī)。想在澳洲置業(yè)，有個(gè)身份將更為理想，沒有身份的海外買家不僅會(huì)被多征稅，還不能購買所有的房型，如有身份加持，這些就都不是問題!